Estimation théorique
Rue Saint Gervais,17500 Jonzac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Gervais,17500-Jonzac indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agudelle (17002), comprenant 138 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agudelle (17002), comprenant 138 habitants est de 6,92€, soit un loyer théorique mensuel de 692€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 924€ avec un indice de confiance de 4.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-29 | 34 | RUE SAINT GERVAIS | 3 | 126 | 74 | 144340€ | 1146€ |
2021-07-09 | 23 | RUE SAINT GERVAIS | 2 | 66 | 33 | 76000€ | 1152€ |
2022-10-13 | 31 | RUE SAINT GERVAIS | 5 | 150 | 109 | 124000€ | 827€ |
2020-02-26 | 38 | RUE SAINT GERVAIS | 3 | 105 | 148 | 100700€ | 959€ |
2021-12-08 | 38 | RUE SAINT GERVAIS | 3 | 105 | 148 | 135000€ | 1286€ |
2023-02-01 | 41 | RUE SAINT GERVAIS | 1 | 40 | 33 | 33200€ | 830€ |
2021-03-30 | 14 | RUE SAINT GERVAIS | 7 | 162 | 327 | 251500€ | 1552€ |
2022-09-08 | 24 | RUE DE VERDUN | 3 | 100 | 0 | 55000€ | 550€ |
2020-05-02 | 10 | RUE SAINT GERVAIS | 4 | 180 | 142 | 231690€ | 1287€ |
2019-08-01 | 9 | RUE SAINT GERVAIS | 2 | 48 | 78 | 75000€ | 1563€ |
2021-09-27 | 20 | RUE DES GUITS | 3 | 82 | 95 | 125000€ | 1524€ |
2019-08-01 | 2 | PL DU MARCHE | 6 | 190 | 172 | 191950€ | 1010€ |
2022-03-03 | 26 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 2 | 45 | 74 | 313589€ | 6969€ |
2021-02-15 | 27 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 2 | 45 | 0 | 161000€ | 3578€ |
2020-06-16 | 20 | RUE SADI CARNOT | 1 | 90 | 43 | 35000€ | 389€ |
2021-03-04 | 12 | PL DU MARCHE | 9 | 303 | 689 | 512000€ | 1690€ |
2022-12-29 | 11 | RUE D ALVY | 3 | 66 | 38 | 125000€ | 1894€ |
2021-01-27 | 12 | RUE DE L EGLISE | 3 | 90 | 118 | 43000€ | 478€ |
2022-09-08 | 13 | RUE D ALVY | 4 | 90 | 394 | 313000€ | 3478€ |
2019-07-24 | 15 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 165 | 147000€ | 2450€ |
2021-04-08 | 33 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 2 | 75 | 35 | 72500€ | 967€ |
2022-06-03 | 18 | PL DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 142 | 908 | 233000€ | 1641€ |
2019-09-25 | 15 | RUE HENRI BERTIN | 4 | 159 | 230 | 70000€ | 440€ |
2022-07-07 | 15 | RUE HENRI BERTIN | 4 | 159 | 230 | 105069€ | 661€ |
2021-02-19 | 10 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 196 | 481 | 288300€ | 1471€ |
2023-04-25 | 34 | RUE DES GUITS | 3 | 59 | 464 | 81000€ | 1373€ |
2022-02-18 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 2 | 110 | 143 | 262800€ | 2389€ |
2021-09-01 | 22 | RUE LUCIEN BRARD | 2 | 41 | 49 | 75000€ | 1829€ |
2022-10-03 | 51 | RUE SADI CARNOT | 3 | 98 | 365 | 185000€ | 1888€ |
2023-02-09 | 7 | RUE DU PAS DE LA GARENNE | 4 | 79 | 539 | 95000€ | 1203€ |
2019-06-18 | 4 | PTR PETITE RUE DES GUITS | 3 | 45 | 694 | 90000€ | 2000€ |
2022-09-01 | 42 | RUE DES CARMES | 4 | 94 | 246 | 50000€ | 532€ |
2022-02-02 | 21 | RUE FELIX FAURE | 6 | 138 | 907 | 285000€ | 2065€ |
2022-07-27 | 31 | RUE LUCIEN BRARD | 5 | 96 | 143 | 116800€ | 1217€ |
2019-10-10 | 9 | PTR PETITE RUE DES GUITS | 5 | 134 | 688 | 83000€ | 619€ |
2019-08-10 | 15 | RUE DU PAS DE LA GARENNE | 4 | 116 | 172 | 158000€ | 1362€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DU PAS DE LA GARENNE | 2 | 42 | 456 | 181613€ | 4324€ |
2019-08-29 | 54 | RUE SADI CARNOT | 3 | 76 | 127 | 185000€ | 2434€ |
2023-02-02 | 8 | RUE DU PAS DE LA GARENNE | 4 | 87 | 323 | 118000€ | 1356€ |
2019-07-18 | 12 | PL DU CHATEAU | 9 | 177 | 183 | 209000€ | 1181€ |
2022-02-16 | 10 | RUE DU PAS DE LA GARENNE | 3 | 164 | 433 | 180000€ | 1098€ |
2022-10-18 | 10 | RUE FELIX FAURE | 1 | 70 | 175 | 45000€ | 643€ |
2022-04-14 | 2 | PL DU HUIT MAI 1945 | 4 | 73 | 77 | 73000€ | 1000€ |
2019-08-28 | 2 | BD DENFERT ROCHEREAU | 3 | 90 | 155 | 100000€ | 1111€ |
2021-12-20 | 66 | RUE SADI CARNOT | 2 | 63 | 92 | 212000€ | 3365€ |
2019-08-05 | 12 | RUE DU PAS DE LA GARENNE | 4 | 125 | 1228 | 224000€ | 1792€ |
2020-07-15 | 4 | RUE HENRI BOSSUET | 5 | 99 | 674 | 161500€ | 1631€ |
2022-12-16 | 16 | RUE TAILLEFER | 4 | 90 | 88 | 140000€ | 1556€ |
2020-04-30 | 20 | RUE TAILLEFER | 2 | 61 | 216 | 82237.5€ | 1348€ |
2021-03-30 | 7 | PL DU HUIT MAI 1945 | 2 | 39 | 370 | 115000€ | 2949€ |
2021-12-15 | 24 | BD DENFERT ROCHEREAU | 5 | 140 | 251 | 260000€ | 1857€ |
2019-06-05 | 11 | RUE HENRI BOSSUET | 4 | 88 | 928 | 95400€ | 1084€ |
2019-10-28 | 43 | RUE RUIBET GATINEAU | 4 | 114 | 269 | 70000€ | 614€ |
2021-05-25 | 30 | BD DENFERT ROCHEREAU | 3 | 85 | 262 | 90000€ | 1059€ |
2020-09-02 | 37 | RUE DU PAS DE LA GARENNE | 3 | 65 | 1000 | 170000€ | 2615€ |
2019-11-27 | 7 | AV DES POILUS | 4 | 98 | 363 | 170000€ | 1735€ |
2020-11-25 | 5 | RUE DU LYCEE | 3 | 45 | 790 | 197000€ | 4378€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DU DOCTEUR LAPORTE | 4 | 97 | 64 | 148000€ | 1526€ |
2022-06-13 | 7 | RUE DU DOCTEUR LAPORTE | 4 | 105 | 170 | 215000€ | 2048€ |
2023-03-15 | 1 | RUE DES SALINIERES | 3 | 63 | 41 | 48000€ | 762€ |
2023-03-24 | 7 | CITE LA GARENNE | 6 | 90 | 526 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DES PIERRIERES | 4 | 112 | 182 | 195000€ | 1741€ |
2020-04-22 | 1 | RUE JULIEN LAFERRIERE | 2 | 50 | 149 | 153500€ | 3070€ |
2022-10-18 | 8 | CITE LA GARENNE | 4 | 69 | 391 | 143850€ | 2085€ |
2020-03-17 | 8 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 76 | 119 | 122000€ | 1605€ |
2019-11-04 | 9 | CITE LA GARENNE | 4 | 69 | 399 | 145000€ | 2101€ |
2021-05-11 | 3 | AV FAIDHERBE | 4 | 105 | 854 | 120000€ | 1143€ |
2021-11-16 | 28 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 90 | 520 | 107000€ | 1189€ |
2019-10-16 | 16 | RUE DES PIERRIERES | 5 | 193 | 499 | 318500€ | 1650€ |
2021-06-07 | 20 | CITE LA GARENNE | 6 | 90 | 510 | 73584€ | 818€ |
2021-06-07 | 4 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 2 | 52 | 500 | 216882€ | 4171€ |
2019-11-07 | 4 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 68 | 500 | 120000€ | 1765€ |
2021-04-08 | 4 | CITE LES ACACIAS | 5 | 96 | 485 | 170000€ | 1771€ |
2019-10-08 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 80 | 96 | 54000€ | 675€ |
2019-12-27 | 10 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 70 | 498 | 125000€ | 1786€ |
2021-03-30 | 18 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 97 | 508 | 132000€ | 1361€ |
2019-08-08 | 13 | AV FOCH | 3 | 45 | 200 | 127850€ | 2841€ |
2019-06-24 | 5 | AV JOFFRE | 2 | 80 | 107 | 121000€ | 1513€ |
2022-11-04 | 5 | AV FAIDHERBE | 2 | 114 | 763 | 91000€ | 798€ |
2021-09-01 | 24 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 142 | 331 | 198580€ | 1398€ |
2020-10-27 | 30 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 0 | 95 | 104 | 55000€ | 579€ |
2023-01-23 | 30 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 104 | 170000€ | 1789€ |
2022-05-02 | 3 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 5 | 89 | 516 | 185500€ | 2084€ |
2022-01-31 | 11 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 4 | 73 | 513 | 145000€ | 1986€ |
2020-12-16 | 16 | CITE LA GARENNE | 5 | 78 | 539 | 70000€ | 897€ |
2022-11-24 | 15 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 3 | 62 | 493 | 110000€ | 1774€ |
2022-09-20 | 1 | CITE LA GARENNE | 5 | 78 | 510 | 139000€ | 1782€ |
2023-01-03 | 1 | RUE EMON | 3 | 98 | 157 | 81000€ | 827€ |
2021-04-29 | 11 | BD GAUTRET | 5 | 120 | 1253 | 120000€ | 1000€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DU LYCEE | 3 | 57 | 566 | 120000€ | 2105€ |
2019-06-26 | 14 | AV MONSEIGNEUR CHAUVIN | 3 | 65 | 684 | 112360€ | 1729€ |
2022-09-15 | 14 | AV MONSEIGNEUR CHAUVIN | 3 | 65 | 684 | 179550€ | 2762€ |
2023-01-25 | 0 | CITE LA GARENNE | 5 | 120 | 0 | 263750€ | 2198€ |
2020-03-27 | 5 | AV CHANZY | 4 | 143 | 1012 | 178500€ | 1248€ |
2022-06-29 | 1 | AV CHANZY | 6 | 127 | 438 | 170000€ | 1339€ |
2019-11-04 | 13 | RUE DE LA POUYADE | 4 | 104 | 842 | 135600€ | 1304€ |
2019-09-19 | 24 | AV FOCH | 5 | 102 | 1098 | 205000€ | 2010€ |
2021-08-03 | 24 | AV FOCH | 5 | 102 | 1098 | 265000€ | 2598€ |
2020-04-10 | 5530 | PRES DE LA GARENNE | 1 | 81 | 1067 | 165000€ | 2037€ |
2021-01-21 | 5530 | PRES DE LA GARENNE | 1 | 81 | 1067 | 200000€ | 2469€ |
2021-07-07 | 6410 | LA MESLERIE | 3 | 82 | 520 | 178400€ | 2176€ |
2019-09-16 | 6720 | LA MESLERIE | 4 | 97 | 520 | 190000€ | 1959€ |
2023-02-24 | 8 | LA MESLERIE | 4 | 121 | 1313 | 285000€ | 2355€ |
2022-01-14 | 6 | RUE DE GUIFFIER | 4 | 84 | 301 | 122500€ | 1458€ |
2020-02-03 | 3 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 84 | 855 | 110000€ | 1310€ |
2019-08-09 | 35 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 60 | 216 | 80625€ | 1344€ |
2021-03-01 | 33 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 78 | 186 | 87000€ | 1115€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DU BOURG NOUVEAU | 9 | 245 | 3470 | 250000€ | 1020€ |
2020-02-26 | 33 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 78 | 224 | 139000€ | 1782€ |
2023-04-26 | 5567 | LA GARENNE | 6 | 200 | 5000 | 504000€ | 2520€ |
2019-09-05 | 12 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 473 | 165000€ | 2063€ |
2022-12-16 | 5 | RUE ALSACE LORRAINE | 5 | 82 | 482 | 255000€ | 3110€ |
2021-09-15 | 15 | RUE ALSACE LORRAINE | 2 | 27 | 144 | 70200€ | 2600€ |
2020-07-30 | 4 | RUE DU BOURG NOUVEAU | 6 | 160 | 214 | 75000€ | 469€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DU BOURG NOUVEAU | 1 | 43 | 39 | 105000€ | 2442€ |
2019-07-11 | 10 | AV JEAN MOULIN | 3 | 65 | 754 | 180000€ | 2769€ |
2019-08-14 | 22 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 90 | 1155 | 150000€ | 1667€ |
2023-01-30 | 22 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 45 | 978 | 210000€ | 4667€ |
2020-05-28 | 10 | RUE DU BOURG NOUVEAU | 2 | 42 | 91 | 91000€ | 2167€ |
2021-06-05 | 12 | RUE ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 403 | 180000€ | 2000€ |
2019-07-25 | 8 | AV KENNEDY | 4 | 103 | 641 | 100000€ | 971€ |
2019-06-03 | 28 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 120 | 516 | 155000€ | 1292€ |
2022-12-15 | 28 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 87 | 555 | 130500€ | 1500€ |
2023-03-31 | 5220 | CHEZ FOUCHE | 2 | 90 | 314 | 64000€ | 711€ |
2022-08-16 | 29 | AV DES POILUS | 4 | 93 | 944 | 157500€ | 1694€ |
2021-11-03 | 34 | AV FOCH | 4 | 88 | 950 | 152111€ | 1729€ |
2022-12-07 | 7 | RUE DU BOURG NOUVEAU | 4 | 114 | 0 | 91400€ | 802€ |
2019-06-20 | 19 | RUE WINSTON CHURCHILL | 4 | 113 | 951 | 173500€ | 1535€ |
2021-03-12 | 30 | AV KENNEDY | 3 | 75 | 255 | 58000€ | 773€ |
2022-06-20 | 5857 | AV JEAN MOULIN | 4 | 118 | 481 | 119450€ | 1012€ |
2019-07-15 | 25 | AV KENNEDY | 4 | 78 | 303 | 86000€ | 1103€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DU BOURG NOUVEAU | 4 | 163 | 707 | 194000€ | 1190€ |
2023-03-03 | 7 | AV KENNEDY | 5 | 106 | 555 | 70000€ | 660€ |
2022-10-25 | 1 | RUE DE LA SABLIERE | 2 | 42 | 355 | 168500€ | 4012€ |
2020-08-19 | 2 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 63 | 632 | 100000€ | 1587€ |
2019-05-20 | 12 | RUE DU CLUZELET | 5 | 112 | 731 | 155000€ | 1384€ |
2022-04-06 | 5569 | LA GRAVE | 3 | 94 | 1099 | 193200€ | 2055€ |
2022-08-31 | 27 | RUE WINSTON CHURCHILL | 3 | 57 | 537 | 91400€ | 1604€ |
2019-12-23 | 1 | AV MAC CREA FLETCHER | 5 | 218 | 1793 | 253000€ | 1161€ |
2022-04-06 | 3 | IMP SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 90 | 419 | 185000€ | 2056€ |
2019-09-17 | 39 | AV KENNEDY | 6 | 189 | 1291 | 111000€ | 587€ |
2023-01-23 | 1 | PTR PETITE RUE DU CLUZELET | 4 | 91 | 500 | 110000€ | 1209€ |
2021-02-18 | 2 | RUE DE LA FREMIGERE | 5 | 105 | 646 | 224700€ | 2140€ |
2021-04-16 | 5274 | AV MAC CREA FLETCHER | 7 | 270 | 1759 | 339300€ | 1257€ |
2021-03-11 | 5 | AV MAC CREA FLETCHER | 4 | 85 | 572 | 120000€ | 1412€ |
2020-08-19 | 17 | CITE MIGNONNEAU | 3 | 71 | 15 | 130000€ | 1831€ |
2022-10-13 | 48 | RUE DU CLUZELET | 3 | 50 | 614 | 110000€ | 2200€ |
2022-01-06 | 13 | PTR PETITE RUE DU CLUZELET | 4 | 58 | 447 | 145000€ | 2500€ |
2019-08-22 | 11 | RUE DE LA FREMIGERE | 2 | 43 | 869 | 270000€ | 6279€ |
2020-09-21 | 3 | IMP GILLES VIGNEAULT | 5 | 118 | 713 | 230000€ | 1949€ |